การริบเงินมัดจำสัญญาที่ตกเป็นโมฆะ

การทำสัญญาจะซื้อขายที่ดิน โดยไม่ทราบว่าที่ดินนั้นเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน ไม่สามารถออกโฉนดได้ เป็นความสำคัญผิดในทรัพย์สินซึ่งเป็นวัตถุแห่งนิติกรรมตามาตรา 156 สัญญาจะซื้อจะขายตกเป็นโมฆะ ไม่อาจริบเงินมัดจำตามสัญญาที่ตกเป็นโมฆะได้ ฎีกาที่ 5007/2542