ฎีกาที่ 7340/2542

ต้นยูคาลิปตัส เป็นต้นไม้ที่มีอายุหลายปี โดยสภาพถือว่าเป็นไม้ยืนต้น แม้โจทก์จะอ้างว่าปลูกไว้เพื่อตัดขาย เป็นการปลูกลงในพื้นดินเป็นการชั่วคราว แต่ก็จะต้องใช้เวลาปลูกนานประมาณ 3 ถึง 5 ปีถึงจะตัดฟันนำไปใช้ประโยชน์ได้ และหลังจากตัดฟันแล้วตอที่เหลือก็จะแตกยอดเจริญเติบโตขึ้นเป็นลำต้นใหม่ หลังจากนั้นประมาณ 3 ปี ก็จะเจริญงอกงามเหมือนเดิม แสดงให้เห็นว่าโจทก์มีเจตนาปลูกต้นยูคาลิปตัสไว้เพื่อใช้ประโยชน์เป็นช่วงระยะเวลานานตลอดไป หาใช่ปลูกแล้วตัดฟันใช้ครั้งเดียวก็สิ้นสุด ต้นยูคาลิปตัสจึงเป็นส่วนควบของที่ดินพิพาท (ตามาตรา 145 วรรค 1 )

ฎีกาที่ 3737/2553

แม้ในการซื้อขายสิ่งปลูกสร้างพิพาท ผู้ร้องกับจำเลยมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ แต่สิ่งปลูกสร้างนี้อยู่บนที่ดินโฉนดที่ดินเลขที่ 7412 ซึ่งจำเลยทำหนังสือสัญญาและจดทะเบียนขายฝากให้แก่ผู้ร้องแล้ว กรรมสิทธิ์ในที่ดินย่อมตกเป็นของผู้ร้อง เมื่อบ้านเลขที่ 50 อยู่บนที่ดินดังกล่าวมาก่อน และจำเลยยังได้ทำหนังสือสัญญาโอนสิ่งปลูกสร้างนั้นให้แก่ผู้ร้องด้วย สิ่งปลูกสร้างจึงเป็นส่วนควบของที่ดินซึ่ง ป.พ.พ.มาตรา 144 วรรคสอง บัญญัติว่า เจ้าของทรัพย์ย่อมมีกรรมสิทธิ์ในส่วนควบของทรัพย์นั้น เช่นนี้ การที่โจทก์นำยึดสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวย่อมเป็นการโต้แย้งสิทธิของผู้ร้องในฐานะเจ้าของทรัพย์ ผู้ร้องจึงมีอำนาจยื่นคำร้องขอให้ปล่อยทรัพย์

การคิดดอกเบี้ยของค่าปรับ

ฎีกาที่ 252/2548

จำนวนเงินค่าเสียหายที่ศาลกำหนดรวมทั้งเบี้ยปรับเป็นหนี้เงินโจทก์จึงมีสิทธิคิดดอกเบี้ยได้ในระหว่างผิดนัดอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี ทั้งจำนวน ตาม ป.พ.พ.มาตรา 224 วรรคหนึ่ง ไม่ใช่เพียงมีสิทธิคิดดอกเบี้ยจากต้นเงินที่โจทก์จ่ายแทนจำเลยไปเท่านั้น

ภาษีธุรกิจเฉพาะ

ภาษีธุรกิจเฉพาะ

เป็นภาษีที่จัดเก็บจากการบริโภคหรือจากการใช้บริการเฉพาะอย่าง เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วก็จะไม่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มอีก

ผู้มีหน้าที่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะคือ

1.บุคคลธรรมดา
2.คณะบุคคลที่มิใช่นิติบุคคล
3.ห้างหุ้นส่วนจำกัด
4.บริษัท
5.นิติบุคคลอื่น เช่นสมาคม มูลนิธิ

การประกอบการที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ มาตรา 91/2
1. การธนาคาร
2.การประกอบธุรกิจเงินทุน ธุรกิจหลักทรัพย์ ธุรกิจเครดิตฟองซิเอร์
3.การประกันชีวิต
4.การรับจำนำ
5.การประกอบการเยี่ยงธนาคารพาณิชย์
6.การขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางการค้าหรือหากำไร
7.การขายหลักทรัพย์ ตามกฎหมายตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
8.กิจการซื้อและขายคืนหลักทรัพย์
9.การประกอบธุรกิจแฟ็กเตอริง
10.การประกอบธุรกิจบัตรเครดิต

กิจการที่ได้รับยกเว้น

1.ธนาคารของรัฐ
2.บรรษัทเงินทุนอุตสาหกรรม
3.สหกรณ์ออมทรัพย์
4.กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
5.การเคหะแห่งชาติ
6.โรงรับจำนำ
7.อื่นๆตามพระราชกฤษฎีกา

คนต่างด้าวซื้อที่ดิน

ฎีกาที่ 301/2538

ขณะซื้อที่ดินพิพาทจากบริษัท ย.โจทก์เป็นคนต่างด้าว นิติกรรมการซื้อขายเป็นการต้องห้ามชัดแจ้งโดยประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 86 ตกเป็นโมฆะ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 113 เดิม (มาตรา 150 ที่แก้ไขใหม่ ) แต่ไม่ทำให้นิติกรรมเสียเปล่าไปซึ่งประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 94 ให้อำนาจที่จะจำหน่ายที่ดินนั้นได้ และการบงัคับให้จำหน่ายหมายความเฉพาะกับที่ดินพิพาทเท่านั้น ไม่รวมถึงสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินพิพาทด้วยเพราะคนต่างด้าวไม่ต้องห้ามมิให้ถือกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง

ฎีกาที่ 1053/2537

ซื้อสลากกินแบ่งรัฐบาลด้วยเงินของตนเองก่อนสมรส แต่ถูกรางวัลเมื่อสมรสแล้ว เงินรางวัลเป็นทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างสมรส เป็นสินสมรส

เงินบำนาญได้มาระหว่างสมรส เป็นสินสมรส

ฎีกาที่ 2765/2537

เงินบำนาญเป็นเงินที่ทางราชการจ่ายให้แก่ข้าราชการผู้ที่พ้นจากราชการแล้วตามกฎหมายว่าด้วยบำเหน็ขบำนาญข้าราชการ เมื่อข้าราชการผู้นั้นมีคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายยังทีชีวิตอยู่ จึงเป็นการได้เงินมาระหว่างสมรส ย่อมถือว่าเงินบำนาญนั้นเป็นสินสมรส เมื่อนำเงินนั้นมาซื้อที่ดินและต่อมาได้ปลูกสร้างบ้านซึ่งเป็นส่วนควบของที่ดินในระหว่างสมรส ที่ดินและบ้านจึงเป็นสินสมรสตามมาตรา 1474 (1)