ในสัญญาเช่า มักมีข้อความว่า ผู้เช่าสัญญาว่าจะจัดการดูแลรักษาทรัพย์สินที่เช่าให้อยู่ในสภาพที่เรียบร้อยและบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้เสมอด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเอง ซึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนดให้ผู้เช่ามีหน้าที่ในการซ่อมแซมบำรุงรักษาตามปกติและเป็นการซ่อมแซมเล็กน้อยเท่านั้น แต่ถ้าความชำรุดเสียหายมาก เป็นความเสียหายร้ายแรง เป็นความจำเป็นและสมควรที่จะต้องซ่อมแซมใหญ่ จึงเป็นหน้าที่ของผู้ให้เช่าที่ต้องซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง มาตรา 547
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น