ฎีกา 401/2561

      แม้ผู้ร้องมิได้ร้องขอให้บังคับคดีในคดีที่ผู้ร้องเป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาภายในสิบปี ทำให้สิ้นสิทธิในการบังคับคดีตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 271 (เดิม ก็ตาม แต่ทรัพยสิทธิจำนองของผู้ร้องยังคงมีอยู่ซุ่งการบังคับคดีของโจทก์ในคดีนี้ย่อมไม่กระทบกระทั่งถึงบุริมสิทธิจำนองของผู้ร้อง ซึ่งเป็นผู้รับจำนองที่ดินจากจำเลย ศ และ ส ซึ่งชอบที่จะได้เงินที่ขายหรือจำหน่ายทรัพย์สินจำนองในคดีนี้ก่อนเจ้าหนี้อื่น โดยยื่นคำร้องขอต่อศาลชั้นต้นในคดีนี้เอาเงินที่ได้มานั้นชำระหนี้ตนก่อนเจ้าหนี้รายอื่นตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา ๒๘๗ (เดิม) แต่จะบังคับเอาดอกเบี้ยที่ค้างชำระในการจำนองเกินกว่า 5 ปี ไม่ได้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 193/27 ประกอบมาตรา 745 และในกรณีที่โจทก์สละสิทธิในการบังคับคดีหรือเพิกเฉยไม่ดำเนินการบังคับคดีภายในเวลาที่เจ้าพนักงานบังคับคดีกำหนด ให้ผู้ร้องดำเนินการบังคับคดีต่อไปตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 290 วรรคแปด (เดิม)

การครอบครองปรปักษ์ที่ดินห้ามโอน

  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 วางหลักไว้ว่า “ครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นโดยสงบ และเปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปี ผู้ครอบครองย่อมได้กรรมสิทธิ์"

      สำหรับที่ดินมือเปล่าต้องเริ่มนับระยะเวลาครอบครองปรปักษ์ ต้องเริ่มนับต้องแต่เวลาที่ออกเป็นโฉนดที่ดิน จะนับระยะเวลาครอบครองในระหว่างเป็นที่ดินมือเปล่าก่อนที่ดินพิพาทออกเป็นโฉนดรวมเข้ากับระยะเวลาการครอบครองปรปักษ์ภายหลังไม่ได้ ฎีกาที่ 3095/2552 ,2270/2554  

         ดังนั้น ช่วงระยะเวลาห้ามโอนเป็นการห้ามโอนในระหว่างราษฎรด้วยกัน ถือว่ารัฐยังไม่มอบการครอบครองโดยเด็ดขาดให้แก่ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน จึงไม่อาจโอนกันได้ ไม่ว่าเป็นการจดทะเบียนโอนหรือโอนการครอบครองก็ตาม เนื่องจากถูกจำกัดสิทธิโดยกฎหมาย บุคคลอื่นจะมีสิทธิครอบครองต้องนับแต่วันพ้นระยะเวลาห้ามโอน ฎีกาที่ 619/2537

ครอบครองปรปักษ์โฉนดที่ดินที่ห้ามโอนภายใน 5 ปี

 ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 วางหลักไว้ว่า “ครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นโดยสงบ และเปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปี ผู้ครอบครองย่อมได้กรรมสิทธิ์"

      สำหรับที่ดินมือเปล่าต้องเริ่มนับระยะเวลาครอบครองปรปักษ์ ต้องเริ่มนับต้องแต่เวลาที่ออกเป็นโฉนดที่ดิน จะนับระยะเวลาครอบครองในระหว่างเป็นที่ดินมือเปล่าก่อนที่ดินพิพาทออกเป็นโฉนดรวมเข้ากับระยะเวลาการครอบครองปรปักษ์ภายหลังไม่ได้ ฎีกาที่ 3095/2552 ,2270/2554  

         ดังนั้น ช่วงระยะเวลาห้ามโอนเป็นการห้ามโอนในระหว่างราษฎรด้วยกัน ถือว่ารัฐยังไม่มอบการครอบครองโดยเด็ดขาดให้แก่ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดิน จึงไม่อาจโอนกันได้ ไม่ว่าเป็นการจดทะเบียนโอนหรือโอนการครอบครองก็ตาม เนื่องจากถูกจำกัดสิทธิโดยกฎหมาย บุคคลอื่นจะมีสิทธิครอบครองต้องนับแต่วันพ้นระยะเวลาห้ามโอน ฎีกาที่ 619/2537

เมื่อลูกหนี้ผิดนัดเจ้าหนี้จะฟ้องเรียกให้ผู้ค้ำประกันชำระหนี้ทันทีไม่ได้

 เมื่อลูกหนี้ผิดนัดเจ้าหนี้จะฟ้องเรียกให้ผู้ค้ำประกันชำระหนี้ทันทีไม่ได้ เจ้าหนี้ต้องทำตามขั้นตอนก่อน คือ

1.เจ้าหนี้ต้องมีหนังสือบอกกล่าวถึงการผิดนัดของลูกหนี้ไปให้ผู้ค้ำประกันภายใน 60 วัน นับแต่วันที่ลูกหนี้ผิดนัด การบอกกล่าวต้องทำเป็นหนังสือลงลายมือชื่อเจ้าหนี้หรือตัวแทน

2.หากไม่บอกกล่าวภายในกำหนดเวลา 60 วันนับแต่ลูกหนี้ผิดนัด มีผลทำให้ผู้ค้ำประกันหลุดพ้นจากความรับผิดในดอกเบี้ยและค่าสินไหมทดแทนและค่าภาระติดพันอันเป็นอุปกรณ์แห่งหนี้ที่เกิดขึ้นหลังจากพ้น 60 วัน นับแต่ลูกหนี้ผิดนัด

ทนายคดีแชร์ แชร์ล้ม เปียไม่ได้เงิน การฟ้องคดีแชร์ อายุความคดีแชร์

 พระราชบัญญัติการเล่นแชร์ พ.ศ.๒๕๓๔

         มาตรา ๖ ห้ามมิให้บุคคลธรรมดาเป็นนายวงแชร์หรือจัดให้มีการเล่นแชร์ที่มีลักษณะอย่างหนึ่งอย่างใดดังต่อไปนี้
(๑) เป็นนายวงแชร์หรือจัดให้มีการเล่นแชร์มีจำนวนวงแชร์รวมกันมากกว่าสามวง
(๒) มีจำนวนสมาชิกวงแชร์รวมกันทุกวงมากกว่าสามสิบคน
(๓) มีทุนกองกลางต่อหนึ่งงวดรวมกันทุกวงเป็นมูลค่ามากกว่าจำนวนที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง
(๔) นายวงแชร์หรือผู้จัดให้มีการเล่นแชร์นั้นได้รับประโยชน์ตอบแทนอย่างอื่นนอกจากสิทธิที่จะได้รับทุนกองกลาง ในการเข้าร่วมเล่นแชร์ในงวดหนึ่งงวดใดได้โดยไม่ต้องเสียดอกเบี้ย
         เพื่อประโยชน์แห่งมาตรานี้ ให้ถือว่าผู้ที่สัญญาว่าจะใช้เงินหรือทรัพย์สินอื่นใดแทนนายวงแชร์หรือผู้จัดให้มีการเล่นแชร์ เป็นนายวงแชร์หรือผู้จัดให้มีการเล่นแชร์ด้วย

         

      ******ห้ามนายวงแชร์หรือจัดให้มีการเล่นแชร์มีจำนวนวงแชร์รวมกันมากกว่า 3 วง สมาชิกวงแชร์รวมกันทุกวงมากกว่า 30 คน มีทุนกองกลางต่อหนึ่งงวดรวมกันทุกวงเป็นมูลค่ามากกว่า 300,000 บาท ****

         มาตรา ๗ บัญญัติว่า บทบัญญัติในมาตรา ๖ ไม่กระทบกระเทือนถึงการที่สมาชิกวงแชร์จะฟ้องคดีหรือใช้สิทธิเรียกร้องเอากับนายวงแชร์หรือผู้จัดให้มีการเล่นแชร์ 

       ******แชร์ล้ม เปียไม่ได้เงิน ฟ้องท้าวแชร์ ได้ เพราะท้าวแชร์มีหน้าที่ ต้องรับผิดรวบรวมเงินชำระเงินให้กับสมาชิกวงแชร์ที่ยังไม่ได้เงิน****

         

         สมาชิกวงแชร์จะเรียกร้องระหว่างกันเองไม่ได้

         การเล่นแชร์เป็นสัญญาประเภทหนึ่งซึ่งเกิดจากการตกลงกันระหว่างผู้เล่น สามารถบังคับกันได้ตามกฎหมาย ไม่จำเป็นต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือก็ฟ้องคดีได้  

        

         อายุความ

         เกี่ยวกับการฟ้องเรียกเงินค่าแชร์ไม่มีกฎหมายบัญญัติไว้โดยเฉพาะจึงมีกำหนด ๑๐ ปี ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๙๓/๓๐

          ****************ต้องเก็บหลักฐานการโอนหรือการชำระเงินเอาไว้ให้ดีๆนะครับ ไว้เป็นหลักฐานยืนยันว่ามีการชำระเงินไปให้ท้าวแชร์เท่าไหร่ ซึ่งสำคัญมากในทางคดี*************

          คำพิพากษาฎีกาที่เกี่ยวข้อง

          คำพิพากษาฏีกาที่ ๑๓๖๑/๒๕๕๒

ให้เช่าคอนโดเดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว - เสนา (the privacy ladprao-sena)

ให้เช่าคอนโดเดอะไพรเวซี่ ลาดพร้าว - เสนา (the privacy ladprao-sena)

7,500 บาท / เดือน (รวมค่าส่วนกลาง)

1ห้องนอน

1ห้องน้ำ

พร้อมเฟอร์นิเจอร์

เครื่องใช้ไฟฟ้า

ตั้งอยู่ซอยลาดพร้าววังหิน 43 

เบอร์ 0858378376

เข้าเป็นโจทก์ร่วมกับพนักงานอัยการ

ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา มาตรา 30
คดีอาญาใดซึ่งเจ้าพนักงานอัยการยื่นฟ้องต่อศาลแล้ว ผู้เสียหายจะยื่นคำร้องขอเข้าร่วมเป็นโจทก์ในระยะใดระหว่างพิจารณา ก่อนศาลชั้นต้นพิพากษาคดีนั้นก็ได้